Connect with us

الاقتصاد

من المقرر أن تتوسع المساحات المكتبية في دولة الإمارات العربية المتحدة بمساحة 44,000 قدم مربع من الجودة

Published

on

من المقرر أن تتوسع المساحات المكتبية في دولة الإمارات العربية المتحدة بمساحة 44,000 قدم مربع من الجودة

حصلت دبي على 92 ألف متر مربع من المساحات المكتبية في عام 2023

التقرير الأخير وشدد التقرير، الصادر عن شركة الاستشارات العقارية جيه إل إل، على أن اقتصاد الإمارات العربية المتحدة أظهر مرونة في مواجهة الظروف الاقتصادية العالمية الصعبة. ويسلط التقرير الضوء على النمو القوي للقطاع العقاري في البلاد عبر جميع أنواع العقارات الرئيسية في عام 2023. ويدرك التقرير أيضًا أن توسع السوق أمر ضروري. وذلك بسبب الداخلين الجدد إلى السوق بالإضافة إلى الشركات القائمة التي تقوم بتوسيع عملياتها في دولة الإمارات العربية المتحدة، وخاصة في قطاع المساحات المكتبية. واستجابة للطلب المتزايد، يقوم مطورو العقارات التجارية بإطلاق مشاريع جديدة.

ويرتفع إجمالي مخزون السوق إلى 9.2 مليون متر مربع

اتخذت بعض المناطق الحرة في دولة الإمارات العربية المتحدة إجراءات استباقية لتوسيع نطاقها أو إطلاق مشاريع جديدة في مناطقها. وفي دبي، أدى توفير ما يقرب من 92 ألف متر مربع من المساحات المكتبية، معظمها من مواصفات الدرجة الأولى، إلى رفع إجمالي مخزون السوق إلى 9.2 مليون متر مربع، ومن المقرر إضافة 44 ألف متر مربع أخرى هذا العام. وفي الوقت نفسه، في أبوظبي، يظل إجمالي المخزون دون تغيير عند 3.9 مليون متر مربع في عام 2023، ولكن من المتوقع تقديم حوالي 112 ألف متر مربع من المساحات المكتبية الجديدة في عام 2024.

في الربع الأخير من عام 2023، ارتفع متوسط ​​إيجارات الدرجة الأولى في منطقة الأعمال المركزية بدبي بنسبة 15 بالمائة على أساس سنوي، ليصل إلى 2,425 درهماً إماراتياً للمتر المربع سنوياً، وهو ما سجل رقماً قياسياً جديداً في السوق، متجاوزاً الرقم القياسي السابق في عام 2023. بالإضافة إلى ذلك، أدى نشاط التأجير في منطقة الأعمال المركزية إلى انخفاض نسبة الوظائف المكتبية الشاغرة إلى 8%.

وعلق بيريز أحمد، مدير الأبحاث في جيه إل إل الشرق الأوسط وشمال أفريقيا، على التقرير الذي يحمل عنوان “تقرير العام تحت المراجعة” لشركة جيه إل إل الإمارات العربية المتحدة، مشيرًا إلى أن أداء قطاع العقارات في الإمارات العربية المتحدة كان جيدًا بشكل استثنائي في عام 2023، لا سيما في قطاعي المكاتب والسكن. وقد أدى الطلب المتزايد إلى زيادة كبيرة في العقارات المتاحة. ومع تركيز الحكومة على تعزيز وتنويع الاقتصاد، ستظل العقارات محركًا رئيسيًا للنمو بسبب مناخ الاستثمار الملائم والطلب القوي في البلاد.

اقرأ المزيد: بوابة ميجا العقارية لإعادة تشكيل الأعمال العقارية في دولة الإمارات العربية المتحدة

وزارة دولة الإمارات العربية المتحدة

يستمر الطلب القوي في دفع نمو الإيجارات

وفي أبوظبي، واصل الطلب القوي دفع نمو بنسبة 12% على أساس سنوي في متوسط ​​إيجارات المدينة في المنطقة الأولى، بقيمة 2000 درهم للمتر المربع سنوياً، وخلال الفترة نفسها، انخفض معدل الشواغر في جميع أنحاء المدينة. قليلا إلى 22 في المائة في العاصمة.

ويسلط التقرير الضوء أيضًا على أن السوق لا يزال مناسبًا لأصحاب العقارات بسبب ارتفاع الإيجارات ومحدودية توافر المساحات عالية الجودة وزيادة الاستفسارات من المستأجرين، ونتيجة لذلك، يضطر المستأجرون إلى إعادة تقييم متطلباتهم واستكشاف المناطق الثانوية والثالثية التي قد تقدم عقارات أقل جودة. .

للمزيد من الأخبار العقارية اضغط هنا.

Continue Reading
Click to comment

Leave a Reply

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

الاقتصاد

رئيس الوزراء الباكستاني يصف الارتباطات الدبلوماسية والتجارية الأخيرة مع السعودية بأنها “تقدم عظيم”

Published

on

رئيس الوزراء الباكستاني يصف الارتباطات الدبلوماسية والتجارية الأخيرة مع السعودية بأنها “تقدم عظيم”

تعتزم وزارة الصحة الباكستانية إطلاق برنامج وطني لمعالجة سوء التغذية في البلاد

إسلام آباد: قالت وزارة الصحة الوطنية الباكستانية، اليوم السبت، إنها قررت إطلاق برنامج تغذية وطني لمعالجة قضية سوء التغذية في البلاد، بالتنسيق مع وزارة التخطيط وحكومات المقاطعات.

وجاء هذا القرار خلال الاجتماع الأول لفريق العمل الوطني للتغذية برئاسة وزير الصحة نديم محبوب. وتم تشكيل قوة العمل العليا بناء على تعليمات رئيس الوزراء شهباز شريف.

وقد شهدت باكستان عواقب واسعة النطاق لسوء التغذية، بما في ذلك العيوب الخلقية المدمرة لدى الأطفال، وضعف نمو الدماغ لدى الأطفال الصغار وانخفاض القدرة على العمل لدى البالغين.

وقالت وزارة الصحة إن الحكومة الحالية تدرك الوضع المزري لسوء التغذية الذي تفاقم بسبب الصراعات العالمية وتغير المناخ مما أدى إلى انعدام الأمن الغذائي وارتفاع التضخم.

“ال [task force] وقد تم تأسيسها لتوفير الإشراف الفني والتوجيه بشأن السياسات والبرامج الغذائية، لتطوير التوجيهات وخرائط الطريق المستقبلية لمشهد التغذية في إسرائيل، وتسهيل وتنفيذ التنسيق بين القطاعات ومتعددة القطاعات والدعوة حول التغذية. يقرأ.

وقالت الوزارة إنها وجهت قسم التغذية التابع لها بإعداد PC1 جديد، وهو أداة تخطيط لتطوير المشروع، بالتنسيق مع لجنة التخطيط وبرنامج بينظير لدعم الدخل (BISP) لتجنب الازدواجية وتغطية المجالات والتدخلات القائمة. لم يتم تغطيتها من قبل.

وفي تصريحاته، أكد وزير الصحة الإضافي سيد معظم علي على أهمية البيانات الجديدة حول سوء التغذية من أجل السياسات والبرامج المناسبة وشدد على ضرورة إجراء المسح الوطني للتغذية في أقرب وقت ممكن.

وقال: “إن المناطق هي الجهات الحقيقية التي تغير قواعد اللعبة في نجاح أي برنامج، كما أن تعاونها القوي والتزامها ببرامج التغذية أمر ضروري لمعالجة سوء التغذية في البلاد”.

وشدد وزير الصحة الخاص سيد وقار الحسن على ضرورة تعاون جميع القطاعات وأصحاب المصلحة لمعالجة السبب الجذري لسوء التغذية، مشددًا على أن الوزارة وحدها لا تستطيع القضاء على سوء التغذية.

وحضر الاجتماع ممثلون عن برنامج الأغذية العالمي التابع للأمم المتحدة، ومنظمة الأمم المتحدة للطفولة (اليونيسيف)، وممثلو الجهات المانحة ومنظمات الأمم المتحدة، والمنظمات غير الحكومية الدولية والوطنية، والوزارات التنفيذية، وممثلو حكومات المقاطعات. مع الأوساط الأكاديمية.

قالت الدكتورة مهرين مجتبى، مديرة التغذية بوزارة الصحة، إن باكستان ستعقد أول مؤتمر وطني للتغذية في يونيو ويوليو هذا العام لتلقي التوجيهات من الخبراء المحليين والدوليين في مجالات الصحة والتغذية، وشكراً المشاركين على مساهمتهم الهامة في الاجتماع.

Continue Reading

الاقتصاد

رحلة بريطانيا التجارية إلى السعودية يخيم عليها خلاف بشأن “القوة المميتة” – بوليتيكو

Published

on

رحلة بريطانيا التجارية إلى السعودية يخيم عليها خلاف بشأن “القوة المميتة” – بوليتيكو

“ومع ذلك، فإننا نعلم جيدًا التحديات التي تواجه إجراء تقييم لحقوق الإنسان في المملكة العربية السعودية، لذلك في مثل هذه الحالات التي لا يكون فيها التقييم الفعال للمخاطر والتخفيف منها ممكنًا، يجب على المؤسسات التجارية أن تفكر في عدم القيام بالنشاط ذي الصلة”.

وتأتي هذه التقارير في الوقت الذي تستهدف فيه حكومة المحافظين بشكل متزايد التوصل إلى اتفاق تجاري مع دول مجلس التعاون الخليجي قبل الانتخابات العامة في وقت لاحق من هذا العام.

وأكد مساعد وزير التجارة أن دانوتش سيكون أيضًا في الرياض “لأنها فرصة جيدة للتحدث مع الشخصيات الرئيسية في مجلس التعاون الخليجي، وهي إحدى الأولويات الرئيسية لاتفاقها التجاري لعام 2024”.

لكن توم ويلز، مدير مجموعة الحملات “حركة العدالة التجارية”، قال إن مزاعم نيوم “دليل إضافي على أنه من غير المناسب للمملكة المتحدة المضي قدمًا في المفاوضات التجارية مع دول مجلس التعاون الخليجي”.

وأضاف: “بدلاً من إقراض الأعمال غير المرغوب فيها للأنظمة التي تستغل الحقوق، يجب على وزراء الحكومة النظر في كيفية استخدام سياستنا التجارية لتعزيز معايير عالية لحقوق الإنسان وحماية البيئة”.

وعندما سُئل وزير الخارجية ديفيد كاميرون عن المخاوف التي أثيرت خلال الحدث الذي أقيم في لندن صباح الخميس، قال إنه “اطلع للتو” على التقارير، لكنه “سيتعامل مع هذه القضية عندما نصل إلى حقيقة ما يُزعم”.

Continue Reading

الاقتصاد

تراجعت مؤشرات الأسهم السعودية في ختام التعاملات؛ وتراجعت جميع الأسهم السعودية بنسبة 1.41% بواسطة Investing.com

Published

on

تراجعت مؤشرات الأسهم السعودية في ختام التعاملات؛  وتراجعت جميع الأسهم السعودية بنسبة 1.41% بواسطة Investing.com

Investing.com – الأسهم في المملكة العربية السعودية كانت منخفضة عند الإغلاق يوم الخميس، حيث أدت الخسائر في القطاعات إلى انخفاض الأسهم.

وفي ختام التعاملات في السعودية خسر 1.41%.

ومن بين الأسهم الرائدة في المؤشر اليوم سهم شركة البابطين للطاقة والاتصالات (تداول:)، الذي أضاف 7.77% أو 3.30 نقطة من قيمته، وبلغ سعره 45.75 عند إغلاق التداول. في المقابل، صعد سهم شركة تطوير التجزئة للتطوير العمراني (تداول:) بمقدار 5.32% أو 0.47 نقطة وأغلق عند سعر 9.30. شركة التنمية الغذائية ش.م.ك وتداول سهم (تداول:) مرتفعا 5.15% أو 7.00 نقطة وبلغ سعره 143.00 عند نهاية الجلسة.

أما بالنسبة للاداء الاضعف، فقد أغلق سهم اتحاد الخليج للتأمين التعاوني (تداول:) منخفضا بنسبة 10.00% أو 2.52 نقطة وتداول عند مستويات 22.68 عند الاغلاق. وانخفض سهم المجموعة المتحدة للتأمين التعاوني (تداول:) بمقدار 8.13% أو 1.68 نقطة إلى 18.98، كما انخفض سهم الاتحاد للتأمين التعاوني (تداول:) بنسبة 7.98% أو 2.25 نقطة إلى 25.95.

وتجاوز عدد الأسهم المتراجعة عدد الأسهم التي أغلقت على ارتفاع في البورصة السعودية بـ 229 سهما مقابل 61 سهما، مع بقاء 13 سهما دون تغيير.

وارتفعت أسهم شركة البابطين للطاقة والاتصالات (تداول:) إلى أعلى مستوى خلال 5 سنوات. زيادة قدرها 7.77% أو 3.30 إلى 45.75.

ارتفعت العقود الآجلة على النفط الخام تسليم شهر يونيو بنسبة 0.75% أو 0.59 وأغلق عند سعر $79.58 للبرميل. وبالنسبة لتداول السلع الأخرى، ارتفعت العقود الآجلة لخام برنت تسليم شهر يوليو 0.67% أو 0.56 وأغلقت عند سعر 84.14 دولار للبرميل، بينما ارتفعت العقود الآجلة للذهب لشهر يونيو 0.53% أو 12.20 وأغلق بسعر 2,334.50 دولار للأوقية.

وارتفع اليورو/الريال السعودي بنسبة 0.15% ليصل إلى 4.04، في حين لم يتغير الدولار الأمريكي/الريال السعودي بنسبة 0.00% ليصل إلى 3.75.

إعلان طرف ثالث. ليس عرضًا أو توصية من Investing.com. انظر الإفصاح الواجب هنا او
ازالة الاعلانات
.

وانخفضت العقود الآجلة على مؤشر الدولار الأمريكي بنسبة 0.13% إلى مستوى 105.29.

Continue Reading

Trending