Connect with us

الاقتصاد

مسؤولون سعوديون يجرون محادثات مع نظرائهم العمانيين لتحسين العلاقات الاقتصادية

Published

on

موسكو: ارتفعت قيمة المعاملات العقارية في الأشهر الثلاثة الأولى من العام الهجري 1443 بنسبة 1.9 في المائة مقارنة بالفترة نفسها قبل طاعون عام 1441.
وبلغت القيمة الإجمالية للصفقات العقارية 48.2 مليار ريال في الربع المنتهي في 5 نوفمبر ، مقابل 43.2 مليار ريال و 47.3 مليار ريال في الربع الأول 1442 و 1441 على التوالي ، بحسب وزارة العدل.

يعود النمو في عام 1443 بشكل رئيسي إلى القطاع التجاري الذي نما بنحو 80 في المائة إلى 15.2 مليار شيكل ، مقارنة بنفس الفترة من عام 1441 ، وكذلك إلى زيادة المعاملات العقارية الزراعية بأربعة أضعاف ، والتي بلغت 4.1 مليار شيكل عام 1443.

وبلغت قيمة القطاع السكني 29 مليار ريال ، بانخفاض 23٪ عن 1441 ، لكنها تشبه 1442. قفزت مساحات العقارات التجارية بنسبة 300٪ لتصل إلى 48.5 مليون متر مربع عام 1443 ، مقارنة بعامين الماضيين.

إلا أن متوسط ​​قيمة المتر المربع الواحد انخفض بنسبة 56٪ إلى 315 ريال عام 1443 عما كان عليه قبل عامين.

كان هناك 9000 عقار تجاري متورط في المعاملات في الربع الأول من عام 1443 ، أي أقل بمقدار 760 من الفترة المقابلة لعام 1441. وهذا يعني أن متوسط ​​القيمة الضمنية للعقار التجاري تضاعف تقريبًا إلى 1.8 مليون ريال سعودي في الأشهر الثلاثة الأولى من عام 1443.

أما بالنسبة للعقارات السكنية بما في ذلك الأراضي ، والتي تشكل الجزء الأكبر من المعاملات من حيث القيمة ، فقد انخفض إجمالي عدد المساحات بنسبة 26 في المائة ، في حين ارتفع متوسط ​​قيمة المتر المربع الواحد بشكل طفيف إلى 660 ريالاً هذا العام من 634 ريالاً في 1441 ريالاً.

انخفض عدد العقارات السكنية المتداولة إلى ما يقل قليلاً عن 50.000 في عام 1443 ، من 83.500 في عام 1441. وهذا يشير إلى زيادة في متوسط ​​قيمة العقارات السكنية التي تم رفعها بنسبة 30٪ تقريبًا إلى 580.000 ريال سعودي من 1441.

بلغت المساحة الإجمالية للشقق السكنية 470 ألف متر مربع في الأشهر الثلاثة الأولى من عام 1443. مقارنة بـ 1056.043 مترًا مربعًا في الفترة المماثلة من عام 1441.

وهذا يشير إلى أن القيمة المتوسطة الضمنية للمتر المربع الواحد انخفضت هذا العام بنسبة 6 في المائة إلى 2274 ريال من 1441.

في الوقت نفسه ، انخفض عدد المساكن بشكل كبير إلى 2.016 وحدة فقط هذا العام من 4842 وحدة في عام 1441. وارتفع متوسط ​​القيمة الضمنية للمسكن السكني إلى 530.000 ريال سعودي من 525.000 ريال سعودي مقارنة بالربع الأول من عام 1441.

قال مستشار العقارات نايت فرانك: “أصبحت ملكية المنازل في الواقع أكثر ربحًا منذ إطلاق خطة التحول الوطنية. فالشقق المكونة من غرفتي نوم ، على سبيل المثال ، تكلف في المتوسط ​​2.4 ضعف دخلها السنوي ، مقارنة بمضاعف 2.7 ضعف في عام 2016 . “

Continue Reading
Click to comment

Leave a Reply

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

الاقتصاد

ستدعم المملكة العربية السعودية صناديق المناخ التابعة لشركة TPG في صفقة بقيمة 1.5 مليار دولار

Published

on

ستدعم المملكة العربية السعودية صناديق المناخ التابعة لشركة TPG في صفقة بقيمة 1.5 مليار دولار

(بلومبرج) – سيدعم صندوق التقاعد الرئيسي في المملكة العربية السعودية أدوات المناخ الخاصة بشركة TPG بموجب شراكة بقيمة 1.5 مليار دولار، مما يمثل أحدث مثال على دعم الدولة الخليجية الغنية بالنفط لجهود تقليل انبعاثات الكربون.

ستقوم شركة الحصانة للاستثمار، التي تدير أكثر من 320 مليار دولار للمؤسسة العامة للتأمينات الاجتماعية في المملكة العربية السعودية، بتقديم “التزام أساسي كبير” لصندوق البنية التحتية الانتقالية الجديد Rise Climate التابع لشركة TPG، وفقًا لبيان مشترك صدر يوم الأربعاء. سيتم تخصيص باقي التزام حسناء لصندوق TPG Rise Climate II.

أصبحت حسنة مستثمرًا عالميًا بارزًا بشكل متزايد منذ دمج المملكة العربية السعودية اثنين من صناديق التقاعد والتأمين التابعة لها في عام 2021. ووقعت مذكرة تفاهم مع شركة بلاك روك في عام 2022 لتعزيز وتطوير استراتيجية البنية التحتية.

وقال جيم كولتر، الشريك المؤسس والشريك الإداري لشركة TPG Rise Climate: “إن المستثمرين الكبار والمتطورين مثل حسنة ضروريون لتلبية متطلبات رأس المال المتزايدة للاقتصاد المناخي الجديد”.

TPG Rise Climate هي استراتيجية مخصصة للاستثمار في المناخ لمنصة الاستثمار ذات التأثير العالمي التابعة للشركة الأمريكية والتي تبلغ قيمتها 19 مليار دولار، TPG Rise. ويأتي اتفاق الحسنة بعد أشهر من إعلان الإمارات العربية المتحدة عن خطة لضخ 30 مليار دولار في صندوق جديد للمناخ لدعم مشاريع خفض الانبعاثات.

©2024 بلومبرج إل بي

Continue Reading

الاقتصاد

سوليفان من البيت الأبيض للسفر إلى المملكة العربية السعودية وإسرائيل

Published

on

سوليفان من البيت الأبيض للسفر إلى المملكة العربية السعودية وإسرائيل

وتأتي زيارة جيك سوليفان في الوقت الذي تواصل فيه الولايات المتحدة الضغط على إسرائيل لوقف أي غزو عسكري كبير لرفح.

وقال مسؤول أمريكي إن جيك سوليفان يعتزم السفر إلى السعودية وإسرائيل في نهاية هذا الأسبوع [Anna Moneymaker/Getty-archive]

يعتزم مستشار الأمن القومي بالبيت الأبيض، جيك سوليفان، السفر إلى السعودية وإسرائيل نهاية هذا الأسبوع، حسبما أعلن مسؤول أمريكي، اليوم الثلاثاء، في الوقت الذي توغلت فيه الدبابات الإسرائيلية في شرق رفح، مما أثار مخاوف من سقوط المزيد من القتلى المدنيين.

ولم تتوفر تفاصيل إضافية عن رحلته.

وتأتي الزيارة في الوقت الذي تواصل فيه الولايات المتحدة الضغط على إسرائيل لوقف غزو عسكري بري كبير لرفح، جنوب مدينة غزة، حيث يحتمي أكثر من مليون شخص.

وتوصلت إدارة بايدن والحكومة الإسرائيلية إلى تفاهم على أن أي عملية في المدينة المليئة باللاجئين لن يتم “توسيعها بشكل كبير” قبل زيارة سوليفان، بحسب الموقع الإخباري. أكسيوس تقرير يوم الثلاثاء نقلا عن مسؤول أمريكي كبير.

وكان من المفترض أن يجري المسؤولون الأميركيون والإسرائيليون مزيداً من المناقشات الشخصية بشأن رفح، لكن مرت أسابيع دون تحديد موعد جديد.

وقد حذر حلفاء إسرائيل الدوليون ومنظمات الإغاثة مراراً وتكراراً من حدوث غزو بري كبير لمدينة رفح المكتظة باللاجئين.

وقالت كارين جان بيير السكرتيرة الصحفية للبيت الأبيض في مؤتمر صحفي: “نعتزم مواصلة إجراء المحادثات مع الحكومة الإسرائيلية بالطبع”.

وأضافت: “تلك المحادثات مستمرة وكانت بناءة”، مشيرة إلى أن سوليفان قال هذا الأسبوع إنه يتوقع إجراء محادثات شخصية في الأيام المقبلة.

(رويترز)

Continue Reading

الاقتصاد

لولو تتعاون مع دائرة الاقتصاد والسياحة في دبي (DET) لدعم تنمية المشاريع الصغيرة والمتوسطة (SME)

Published

on

لولو تتعاون مع دائرة الاقتصاد والسياحة في دبي (DET) لدعم تنمية المشاريع الصغيرة والمتوسطة (SME)

في خطوة استراتيجية تهدف إلى تعزيز نمو الشركات الصغيرة والمتوسطة (SMEs)، عقدت شركة LuLu شراكة مع اقتصادية دبي والسياحة (DET) لتعزيز فرص السوق وتعزيز الابتكار.

وتم توقيع مذكرة تفاهم بهذا الشأن من قبل سليم إم إيه، مدير مجموعة اللولو وعبد الباسط الجناحي، الرئيس التنفيذي للشركات الصغيرة والمتوسطة، القسم المتكامل في دائرة التنمية الاقتصادية (DED) بحضور رأفت رضوان وهبة، مدير إدارة التطوير التنظيمي، وجيمس ك. فارغيز، مدير لولو دبي والإمارات الشمالية.

ومن أبرز نقاط هذه الشراكة ما يلي:

1. دعم الشركات الصغيرة والمتوسطة الناشئة: تهدف المبادرة إلى تزويد الشركات الصغيرة والمتوسطة المحلية بفرص لتوسيع قنوات مبيعاتها ضمن الشبكة الكبيرة من متاجر لولو هايبر ماركت في جميع أنحاء دبي.

2. أولوية التسجيل لأعضاء مؤسسة المشاريع الصغيرة والمتوسطة في دبي: سيحصل أعضاء مؤسسة المشاريع الصغيرة والمتوسطة في دبي على أولوية التسجيل كموردين، مما يتيح سهولة الوصول إلى فرص السوق والرؤية.

3. الترويج من خلال منصة LuLu: ستستفيد الشركات الصغيرة والمتوسطة من الدعم الترويجي من خلال نطاق العرض الواسع لمنصة LuLu، مما يعزز تواجدها في السوق وآفاق النمو.

صورة واتساب 2024 05 15 الساعة 24.10.51 1

وفي إشارة إلى التعاون، قال سالم إم إيه، مدير مجموعة اللولو: “نحن، كمنظمة محلية، نؤمن دائمًا بدعم رواد الأعمال المحليين والكيانات التجارية. ومن خلال هذه الشراكة مع DET، نعتزم مساعدة ودعم رواد الأعمال الشباب و الشركات الصغيرة والمتوسطة لبناء وتوسيع مشاريعها.”

تهدف لولو إلى خلق بيئة مواتية للشركات الصغيرة والمتوسطة لتحقيق النجاح والمساهمة في مشهد الأعمال النابض بالحياة في دبي بالشراكة مع اقتصادية دبي وسياحتها.

Continue Reading

Trending