Connect with us

رياضة

لماذا HNI Indian Eyes in Homes in Dubai، London، New York

Published

on

لماذا HNI Indian Eyes in Homes in Dubai، London، New York

ربما يكون وباء كوفيد -19 قد وضع خطط السفر الدولية على النار ، لكنه لم يمنع المهاجرين من أصحاب الثروات الكبيرة (HNI) من البحث عن بلدان أخرى لإنشاء قاعدة لهم – كمقيمين على المدى الطويل أو كمواطنين.

في عام 2020 ، تصدر الهنود الأثرياء مرة أخرى قائمة المتقدمين لبرامج “الاستثمار السكني” أو “المواطنة عن طريق الاستثمار”. ارتفع عدد الإحالات عن مستويات عام 2019 ، وفقًا لوكالة إرشادية. قد يتسارع هذا الآن ، حيث يفكر العديد من HNI في نقل قاعدة إلى المدن التي تقدم مرافق صحية أفضل ، لا سيما بالنظر إلى استجابة المدن الكبرى المختلفة أثناء الطاعون.

كانت الهند في موقف ضعيف في استجابتها للوباء ، خاصة الموجة الثانية الأخيرة. لا تزال الإزالة الكاملة لحدود الإغلاق بعيدة المنال ، ومستويات التحصين الأقل من المطلوب تشكل تهديدًا حقيقيًا لموجة ثالثة. في هذه الأثناء ، عادت المدن الثلاث الأكثر رواجًا لمعظم الأثرياء الهنود – دبي ونيويورك ولندن – إلى طبيعتها تقريبًا.

في 17 مايو ، ألغت دبي قواعد السعة المحدودة للفنادق ، مما يعني أنه يمكن الآن حجز هذه العقارات للإشغال الكامل. يمكن أيضًا عقد التجمعات العامة ، مثل الحفلات الموسيقية والأحداث الرياضية ، بمعدل يصل إلى 70 ٪ لأولئك الذين تم تطعيمهم بالكامل ضد فيروس كورونا. هذه ليست سوى بعض علامات العودة إلى الحياة الطبيعية في دبي. في نيويورك ، تمت إزالة العديد من القيود المتعلقة بالقدرات استجابة لتخفيف الفيروس الوبائي في المنطقة ورفع معدلات اللقاحات. من المتوقع افتتاح مواقع رئيسية مثل Radio City Music Hall و Madison Square Garden في يوليو. من المقرر إعادة افتتاح مسارح برودواي في سبتمبر بكامل طاقتها. خففت المملكة المتحدة القيود المفروضة على النشاط الاقتصادي والتواصل الاجتماعي. تم تخفيف وسائل الإغلاق في إنجلترا وويلز ومعظم اسكتلندا ، مما يعني أنه يُسمح الآن للحانات والبارات والمطاعم بخدمة العملاء بالداخل ؛ يمكن إعادة فتح المتاحف ودور السينما ودور السينما ؛ ويمكن استئناف دروس الجمباز والرياضات الداخلية.

لا تزال الظروف في الهند بعيدة عن أن تكون طبيعية. كانت الموجة الثانية حافزًا للأثرياء الهنود للنظر في منازلهم الثانية في الوجهات الخارجية التي لديها وسائل أفضل لمنع الحمل والمرافق الطبية. ومع ذلك ، هناك أسباب أخرى بالإضافة إلى السبب الذي يجعل العديد من الأمريكيين الأصليين يعتبرون دبي ونيويورك ولندن أولًا أو ثانويًا. يتمركز.

سهولة الائتمان ، جنبًا إلى جنب مع القدرة على الحصول على إقامة فورية ، وسهولة الأعمال وبيئة صديقة للضرائب تجعل دبي الأكثر تفضيلاً. على الرغم من الطاعون ، من المتوقع أن ينمو اقتصاد دبي بنسبة 4٪ هذا العام بعد انكماش بنسبة 6.2٪ العام الماضي. أكثر من 4832 من مبيعات العقارات بقيمة 10.98 مليار دولار (حوالي 3 مليارات دولار) شوهدت في دبي في أبريل نفسها – وهي أعلى قيمة في السنوات الأربع الماضية.

في لندن ، تم تمديد رسوم الدمغة على المشترين حتى 30 يونيو ، وتعهد المستثمرون الحكيمون بالفعل بالعقارات وبناء منازل في لندن.ارتفعت أسعار المنازل في المملكة المتحدة بأكثر من 10٪ خلال السنة المالية الماضية ؛ وهي أعلى نسبة منذ عام 2007. على الرغم من نقص العرض العام الماضي ، من المتوقع أن يرتفع بنسبة 45٪ خلال العام نفسه ، ومن المتوقع أن تصل قيمة المنازل المباعة في عام 2021 إلى 461 مليار جنيه إسترليني (حوالي 654 مليار دولار) ، مع ارتفاع متوسط ​​المنزل في لندن الآن إلى حوالي 500 ألف جنيه إسترليني. .

خارج المجمع ، شهدت نيويورك (موطن 7743 من ذوي الدخل المرتفع على وجه الخصوص) اتجاهات مماثلة. مع افتتاح المدينة ، يعود الكثير من الناس بسرعة. يتم جمع الأصول بسرعة حيث يقدم المطورون مجموعة متنوعة من المحليات للصفقات ، بما في ذلك إغلاق التكاليف. قادت مدينة نيويورك الولايات المتحدة في نمو المبيعات ، بزيادة قدرها 58٪ عن نفس العام في المعاملات في مايو ؛ تم بيع 40 منزلاً بأكثر من 4 ملايين دولار في مانهاتن نفسها في الأسبوع الأخير من شهر مايو.

يجب على أي شخص يجلس على الحياد بشأن شراء عقار في الخارج في أكثر المدن المرغوبة في العالم أن يفكر في الالتزام قبل فوات الأوان. مع استمرار ارتفاع الأسعار وتقلص العرض منذ اللحظة الأولى التي ضربنا فيها فيروس كوفيد ، حان وقت العمل الآن.

أكاش بوري هو مدير ، شركة دولية ، في المكتب الدولي للهند Sotheby’s.

وقع من أجل منشورات النعناع

* يرجى إدخال البريد الإلكتروني الصحيح

* شكرا لك على الاشتراك في النشرة الإخبارية.

لا تفوت أي قصة! ابق على اتصال وعلم مع Mint. حمل تطبيقنا الآن !!

Continue Reading
Click to comment

Leave a Reply

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

رياضة

هندرسون: مصلحة الفريق تأتي أولًا بعد انضمامه إلى تشيلسي

Published

on

هندرسون: مصلحة الفريق تأتي أولًا بعد انضمامه إلى تشيلسي

أكد لاعب الوسط الإنجليزي جوردان هندرسون أن انتقاله إلى تشيلسي يمثل محطة جديدة في مسيرته الكروية، مشددًا على أن هدفه الأساسي يتمثل في خدمة الفريق والمساهمة بخبراته داخل الملعب وخارجه، وذلك في إطار استعدادات النادي اللندني للموسم الجديد.

وكان تشيلسي قد أعلن رسميًا التعاقد مع هندرسون بعقد يمتد لموسمين، ضمن خطة النادي لتعزيز صفوفه بعناصر تمتلك الخبرة والقدرة على دعم الفريق في مختلف البطولات خلال الموسم المقبل.

هندرسون: كرة القدم لعبة جماعية

قال جوردان هندرسون، في تصريحات نشرها الموقع الرسمي لنادي تشيلسي: «ربما من الأفضل أن يتحدث زملائي، لكن كرة القدم رياضة جماعية، وكل شيء يجب أن يكون من أجل الفريق».

وأضاف لاعب الوسط الإنجليزي أن فلسفته طوال مسيرته ارتكزت على وضع مصلحة الفريق فوق كل اعتبار، موضحًا: «طوال مسيرتي، كان كل ما حاولت فعله من أجل الفريق، سعيت دائمًا إلى تطوير من حولي من خلال أن أكون أفضل زميل ممكن».

بناء العلاقات داخل الفريق

وأوضح هندرسون أن التواصل مع زملائه يمثل عنصرًا أساسيًا في نجاح أي فريق، وقال: «عندما أكون في ملعب التدريب، أركز على بناء علاقات تسمح لي بفرض مطالبي على زملائي، وفي الوقت نفسه معرفة الوقت المناسب للحديث والضحك والمزاح، تحقيق التوازن الأمثل».

وأشار إلى أن الأجواء الإيجابية داخل غرفة الملابس والتفاهم بين اللاعبين ينعكسان بشكل مباشر على الأداء داخل المستطيل الأخضر.

الخبرة ودعم اللاعبين الشباب

وتحدث هندرسون عن الدور الذي يحرص على القيام به مع اللاعبين الأصغر سنًا، مؤكدًا أن سنوات الخبرة التي اكتسبها تساعده على فهم التحديات التي يواجهونها في بداية مشوارهم.

وقال: «كلما تقدمت في العمر، مررت بتجارب متنوعة، أحيانًا، أستطيع أن أتفهم اللاعبين الأصغر سنًا عندما أنظر إلى مسيرتي وأتذكر ما مررت به، فأرى مواقف مشابهة تحدث».

وأضاف: «أحاول التحدث معهم ومنحهم منظورًا مختلفًا، التحدث مع الآخرين ومشاركة تجاربي معهم أمر جيد ومهم».

تشيلسي يعزز صفوفه بخبرة هندرسون

يمثل انضمام جوردان هندرسون إضافة جديدة لتشكيلة تشيلسي، في ظل سعي النادي إلى بناء فريق قادر على المنافسة محليًا وقاريًا، مستفيدًا من خبرة اللاعب الطويلة في الملاعب الإنجليزية والدولية.

ويأمل النادي أن يسهم هندرسون في دعم المجموعة داخل وخارج الملعب، مستندًا إلى خبراته القيادية وقدرته على توجيه اللاعبين الشباب، بما يعزز من جاهزية الفريق للاستحقاقات المقبلة.

Continue Reading

رياضة

ماكرون يدعم موقف يويفا في أزمة حقوق بطولات الفيفا

Published

on

ماكرون يدعم موقف يويفا في أزمة حقوق بطولات الفيفا

تواصل أزمة إعادة هيكلة الحقوق التجارية لبطولات الاتحاد الدولي لكرة القدم (فيفا) إثارة اهتمام الأوساط الرياضية، بعدما كشفت تقارير صحفية عن تدخل الرئيس الفرنسي إيمانويل ماكرون لدعم موقف الاتحاد الأوروبي لكرة القدم (يويفا) الرافض للمقترح، في خطوة تعكس اهتمام باريس بالحفاظ على توازن منظومة كرة القدم العالمية.

تحركات فرنسية لدعم وحدة كرة القدم العالمية

ذكرت صحيفة “ليكيب” الفرنسية، الإثنين، أن الرئيس الفرنسي إيمانويل ماكرون أجرى خلال الأيام الماضية سلسلة من الاتصالات والمشاورات على خلفية الجدل الذي أثاره مقترح الاتحاد الدولي لكرة القدم ببيع حصة أقلية من الحقوق التجارية لبطولاته عبر كيان جديد.

وبحسب التقرير، تم التخلي عن المشروع في نهاية المطاف بعد تصاعد موجة واسعة من الاعتراضات داخل الأوساط الكروية، وهو ما دفع إلى وقف المضي في تنفيذ الخطة.

دعم مباشر لموقف الاتحاد الأوروبي لكرة القدم

ونقلت الصحيفة عن مصدر مقرب من ماكرون أن الرئيس الفرنسي تعامل مع هذه القضية بالطريقة نفسها التي اتبعها سابقًا عند معارضته مشروع دوري السوبر الأوروبي، انطلاقًا من تمسكه بمبادئ التضامن الرياضي والاستحقاق التنافسي، باعتبارهما من الركائز الأساسية التي تقوم عليها كرة القدم.

وأضاف التقرير أن ماكرون قدم دعمه لرئيس الاتحاد الأوروبي لكرة القدم ألكسندر تشيفرين، إلى جانب رئيس الاتحاد الفرنسي لكرة القدم فيليب ديالو، الذي كان من أوائل رؤساء الاتحادات الوطنية الذين أعلنوا رفضهم للمقترح.

اتصالات مع إنفانتينو لتجنب الانقسام

وأوضحت “ليكيب” أن الرئيس الفرنسي يسعى إلى الحفاظ على وحدة كرة القدم العالمية وتفادي أي انقسام دائم بين القارات والاتحادات القارية، معتبرًا أن هذا الملف يندرج أيضًا ضمن الجهود الدبلوماسية الرامية إلى تعزيز التعاون الدولي.

ووفقًا للتقرير، أجرى ماكرون كذلك اتصالًا مباشرًا برئيس الاتحاد الدولي لكرة القدم جياني إنفانتينو قبل الاجتماع الحاسم للاتحاد الأوروبي لكرة القدم، داعيًا إياه إلى إعطاء الأولوية لوحدة كرة القدم العالمية وتعزيز مبادئ التضامن بين مختلف الاتحادات.

مستقبل الملف

تعكس هذه التطورات أهمية الملف بالنسبة لمختلف الأطراف المعنية بإدارة كرة القدم الدولية، في ظل استمرار النقاش حول أفضل السبل للحفاظ على التوازن بين الجوانب التجارية والمبادئ الرياضية، بما يضمن استقرار منظومة اللعبة ويحافظ على وحدتها على المستوى العالمي.

Continue Reading

رياضة

حسم الجدل حول انتقال محمد صلاح إلى طرابزون سبور.. رئيس النادي يكشف حقيقة المفاوضات

Published

on

حسم الجدل حول انتقال محمد صلاح إلى طرابزون سبور.. رئيس النادي يكشف حقيقة المفاوضات

يثير مستقبل قائد منتخب مصر محمد صلاح اهتمامًا واسعًا في الأوساط الرياضية، مع استمرار التكهنات بشأن وجهته المقبلة بعد رحيله عن ليفربول الإنجليزي. وخلال الأسابيع الأخيرة، ارتبط اسم النجم المصري بعدد من الأندية الأوروبية والإقليمية، من بينها أندية الدوري التركي، إلا أن مسؤولي تلك الأندية بدأوا في توضيح موقفهم من هذه الأنباء.

رئيس طرابزون سبور ينفي وجود اتفاق مع محمد صلاح

حسم أرطغرل دوغان، رئيس نادي طرابزون سبور التركي، الجدل بشأن التقارير التي تحدثت عن اقتراب التوصل إلى اتفاق مع محمد صلاح خلال فترة الانتقالات الصيفية الحالية.

وأكد دوغان، في تصريحات نقلتها صحيفة “الشرق الأوسط” السعودية، أنه لا توجد أي اتفاقات مع قائد منتخب مصر، نافيًا ما تردد عن استمرار المفاوضات بين الطرفين.

وقال: “كما قلت سابقًا، لا يوجد حاليًا اتفاق مع صلاح. ولم أقل أبدًا إن المفاوضات لا تزال جارية. وحتى هذه اللحظة، لا يوجد أي اتفاق من هذا القبيل”.

مستقبل محمد صلاح لا يزال مفتوحًا

لا يزال مستقبل محمد صلاح محل متابعة واسعة، بعدما أصبح لاعبًا حرًا عقب توصله إلى اتفاق مع ليفربول لإنهاء عقده قبل عام من موعد انتهائه، وهو ما فتح الباب أمام العديد من الأندية الساعية للحصول على خدمات أحد أبرز نجوم كرة القدم العالمية.

ورغم كثرة الأنباء المتداولة، لم يعلن اللاعب حتى الآن عن وجهته المقبلة، في ظل استمرار دراسة العروض المقدمة إليه.

بشكتاش يوقف مفاوضاته بسبب المطالب المالية

وتأتي تصريحات رئيس طرابزون سبور بعد أيام قليلة من إعلان أوندر أوزن، مدير كرة القدم في نادي بشكتاش، تعليق مساعي النادي للتعاقد مع محمد صلاح، بعدما وصلت المفاوضات إلى طريق مسدود بسبب الجوانب المالية.

وأوضح أوزن، خلال مؤتمر صحفي، أن إدارة بشكتاش أجرت عدة جولات من المحادثات مع مهاجم ليفربول السابق، إلا أن المفاوضات أصبحت أكثر تعقيدًا عند مناقشة التفاصيل المالية الخاصة بالصفقة.

وأضاف أن النادي لن يقوم بتحسين عرضه الحالي، مشيرًا إلى أن ممثلي محمد صلاح يواصلون في الوقت نفسه التفاوض مع أندية أخرى مهتمة بالتعاقد مع اللاعب.

إدارة طرابزون سبور تؤكد موقف رئيس النادي

من جانبه، شدد درويش كوز، عضو مجلس إدارة طرابزون سبور وأمين صندوق النادي، على أن أرطغرل دوغان هو المسؤول الوحيد عن ملف التعاقدات داخل النادي، مؤكدًا أن تصريحاته تمثل الموقف الرسمي للنادي.

وقال كوز، في تصريحات لوكالة “رويترز”: “أرطغرل دوغان هو صاحب الصلاحية الوحيدة في جميع مسائل التعاقدات بالنادي. وتصريحاته بشأن هذه القضية واضحة، وإذا رجعتم إلى تصريحات الرئيس فستجدون فيها الإجابة التي تبحثون عنها”.

صلاح يواصل دراسة خياراته

ولا يزال محمد صلاح يقيّم جميع العروض والخيارات المتاحة قبل اتخاذ قراره النهائي بشأن مستقبله، بعدما فضّل تأجيل حسم وجهته الجديدة إلى ما بعد انتهاء مشاركة منتخب مصر في كأس العالم 2026، التي شهدت قيادة “الفراعنة” إلى بلوغ دور الستة عشر، قبل بدء مرحلة المفاضلة بين العروض المقدمة إليه.

ترقب مستمر للوجهة المقبلة

في ظل نفي طرابزون سبور وجود أي اتفاق، وتوقف مفاوضات بشكتاش لأسباب مالية، يبقى مستقبل محمد صلاح مفتوحًا على جميع الاحتمالات، وسط ترقب جماهير الكرة المصرية والعربية والعالمية للإعلان عن النادي الذي سيرتدي قميصه في المرحلة المقبلة من مسيرته الاحترافية.

Continue Reading

Trending