Connect with us

الاقتصاد

داخل حديقة كالباتارو! هذا ما يتطلبه الأمر ليتم تسميتها “مدينة التجارب اللانهائية” ، أخبار العقارات ، ET RealEstate

Published

on

داخل حديقة كالباتارو!  هذا ما يتطلبه الأمر ليتم تسميتها “مدينة التجارب اللانهائية” ، أخبار العقارات ، ET RealEstate
داخل حديقة كالباتارو!  هذا ما يتطلبه لقب (مبادرة Connect Connect)

هل تخطط لشراء منزل؟ محتار أين تستثمر أموالك المكتسبة بصعوبة؟ نعم ، هناك الكثير من المشاريع السكنية القادمة حول المدينة ، ولكن هناك مشروع واحد يلفت انتباه الناس بفضل تصميمه الفريد. مع أكثر من 100 فدان من المناظر الطبيعية الشاسعة في وسط مدينة فيجانا ، تحافظ هذه المدينة على انسجام تام بين نمط الحياة الحديث والمعيشة الخضراء المستدامة. مدينة تقدم تجارب أسلوب حياة عالمية المستوى تستحق أن يطلق عليها “مدينة التجارب اللانهائية”. لا مزيد من البحث حيث جلب Claptaro واحدًا من أكثر المساكن المرغوبة في بلدة تين تسمى Claptaro Parksiti. مع أكثر من 405 من العقارات والمرافق ، تم التخطيط لحوالي 20 فدانًا من Grand Central Park والمناطق المحيطة بها للمدارس والمستشفيات ومراكز التسوق الرائدة ، Kalpataru Parkcity هو المكان الذي تريده. دعونا نلقي نظرة فاحصة على ما تقدمه هذه المدينة بأكملها:

Kalpataru Parkcity: التصميم هو المفتاح.

داخل حديقة كالباتارو!  هذا ما يتطلبه لقب
تم تطوير Kalpataru Parkcity بالتعاون مع 6 خبراء مشهورين عالميًا ممن عملوا في بعض المباني الأكثر شهرة في العالم – دار أوبرا سيدني وبرج خليفة ، وهي مدينة جيدة التخطيط. تم التخطيط للمدينة على مساحة 20 فدانًا من Grand Central Park ، وتم تصميمها بعد دراسة New York Central Park ، و Millennium Park of Chicago و Old Park ، سنغافورة. حتى الطرق ، داخل المدينة ، مصممة بطريقة تسمح بالتدفق الحر لحركة المرور خلال السنوات العشر إلى الخمس عشرة القادمة مع مساحات محددة لمراكز النقل العام. وعندما يتعلق الأمر بالمساكن ، تقدم المدينة بعضًا من أرقى 4 غرف نوم في ثان مع مجموعة متنوعة من خيارات 1 و 2 و 3 غرف نوم للاختيار من بينها. في الواقع ، لكل برج في كل مشروع سكني مساحة مثالية بينهما بحيث يتمتع السكان بخصوصية مثالية.

مدينة كالباتارو بارك سيتي: تبني حياة خضراء مفتوحة ومستدامة.

داخل حديقة كالباتارو!  هذا ما يتطلبه لقب
في حين أن بقية المدينة تنمو بشكل متزايد في المنازل الأصغر والشاهقة ، فإن ما يميز Calpert Park هو الانفتاح الواسع. كمدينة ، فإن أحد المعالم الرئيسية هو أن المشاريع والأبراج السكنية مصممة بطريقة تجعل حوالي 70 ٪ من المنطقة عبارة عن مساحة مفتوحة ، مما يفسح المجال للمساكن الخضراء والمفتوحة. تم تطوير المدينة بمنطقة بحيرة تبلغ مساحتها 3 أفدنة ، مع 4500 شجرة أو أكثر داخل حدودها ، جنبًا إلى جنب مع مئات الأنواع من الطيور والفراشات التي ستزدهر في هذه المنطقة بمجرد فتح الحديقة للجمهور.

أسلوب الحياة الأخضر هو جوهر تصميم Claptaro Percity. في هذا السياق ، يتم تخطيط المشروع بطريقة تحفظ وتحمي جيل المستقبل. يمكن العثور على حصاد مياه الأمطار ومحطات الشحن للسيارات الكهربائية والألواح الشمسية ومحطات معالجة مياه الصرف الصحي من بين العديد من المرافق الأولى الأخرى في الطبيعة في جميع أنحاء المدينة.

داخل حديقة كالباتارو!  هذا ما يتطلبه لقب
أن تكون متصلاً بالطبيعة ، لتحافظ على ذاتها وتقديم خدمات ذات مستوى عالمي. Kalpataru Parkcity هي “مدينة التجارب التي لا نهاية لها” التي توفر جميع احتياجاتك.

لمزيد من المعلومات حول المشروع ، اضغط هنا.

Kalpataru Parkcity: لأن الموقع مهم.

داخل حديقة كالباتارو!  هذا ما يتطلبه لقب
ثورة التين هي قصة مذهلة. ازدهرت الرحلة من ما كان يُعتبر في السابق مدينة صناعية إلى واحدة من أكثر مراكز تكنولوجيا المعلومات المرغوبة في الضواحي ، على مر السنين مع تدفق عدد من مشاريع البنية التحتية إلى المنطقة. يقع موقع Kalpataru Parkcity المرغوب فيه على بعد دقائق قليلة من الطريق السريع والمكاتب الرائدة والمستشفيات والمدارس والمراكز. بالإضافة إلى البنية التحتية الاجتماعية النابضة بالحياة ، هناك العديد من المشاريع الأخرى في مجال الأشعة تحت الحمراء. يقع أقرب خط مترو 4 و 5 على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من المدينة ويمكنك الاستمتاع بروابط طرق وقطارات رائعة تجعل من Claptaro Parksiti المركز الجديد لـ Than.

حديقة كالافاترو: مرافق لا مثيل لها.

داخل حديقة كالباتارو!  هذا ما يتطلبه لقب
لا عجب حديقة كالباتارو آلة المدينة تحافظ على نفسها. مع أكثر من 405 من الممتلكات والمرافق التي يمكنها بسهولة معالجة نزوات وأفكار أي عائلة ، يُطلق على Kalpataru Parkcity حقًا اسم “مدينة التجارب اللانهائية”. الخدمات لا حصر لها في هذه المدينة – من حمامات السباحة إلى النادي إلى صالة الألعاب الرياضية وغرفة الألعاب ومناطق تناول الطعام والمقاهي – بها كل شيء.

في باركسيتي كلابتارو ، تم تصميم التخطيط الدقيق لتحديد مزيج نابض بالحياة من المرافق على 3 مستويات مختلفة – مستوى المدينة ، جراند سنترال بارك ومستويات المسرح.

على مستوى المدينة لديك ميزات مثل:

  • هاي ستريت ريتيل آند ف & بي
  • مدرسة ICSE
  • مكان عبادة
  • مساحات تجارية
  • أمان 6 طبقات
  • تاون خضار – نادي المضرب (تنس الريشة والاسكواش وملاعب التنس) مسار للركض محطات لياقة بدنية خارجية ضع اخضر | أرض الكريكيت

في مستوى Grand Central Park ، لديك:

  • منطقة اللعب – زيب لاين | محطة لياقة منطقة ألعاب المغامرة المتاهة | سبلاش باد
  • المنطقة الرياضية – سكيت بارك ملعب تنس ملعب كرة السلة محطة لياقة منزل خشبي | منطقة المغامرة
  • منطقة البحيرة – أيكونيك إكس بريدج | مطعم ليك سايد | 400 مدرج بسعة جلوس بروميناد بطول 750 متر
  • موضوع الحدائق – الحديقة الصينية | الحديقة اليابانية | حديقة موغال | حديقة مغربية

في مراحل مختلفة ، لديك المرافق الرئيسية التالية:

  • حمامات سباحة وكابينة وصالة
  • منطقه لعب الاطفال
  • صالة للألعاب الرياضية
  • يشمل السبا غرفة مساج
  • منطقة رشاقة الحيوانات الأليفة
  • قاعة المناسبات
  • متعدد الأغراض خارج الكثير
  • سطح اليوجا
  • بهو المدخل الكبير
  • وقوف السيارات في الطابق السفلي
  • & اكثر كثير

داخل حديقة كالباتارو!  هذا ما يتطلبه لقب
تتميز حديقة Kalpataru Parkcity بمزيج نابض بالحياة من الأنشطة على مستوى الأرض وتجارة التجزئة في الشوارع والمناطق التجارية والطعام والترفيه. لأمن لا مثيل له ، يوجد في المدينة نظام أمني من 6 طوابق مع 4 نقاط دخول وخروج ؛ ضمان أعلى مستوى من الأمن في كامل المدينة.

Kalpataru Parkcity: عدد من المشاريع السكنية للاختيار من بينها.

داخل حديقة كالباتارو!  هذا ما يتطلبه لقب
ب حديقة كالباتارو، هناك الكثير من خيارات الإقامة للاختيار من بينها. ليس فقط من حيث 1،2،3 أو ​​4BHK ولكن هناك عدد من المشاريع مثل Sunrise ، وهي مرحلة جاهزة للانتقال قد نفدت بالفعل ، Imanza وكود الإطلاق الذي طال انتظاره ، كلاهما في مراحل إنجاز مختلفة .

اضغط هنا احجز جولة في باركسيتي كلابتارو.

Continue Reading
Click to comment

Leave a Reply

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

الاقتصاد

استقرار سعر الذهب عيار 24 في مصر اليوم عند 8560 جنيهًا وسط ترقب الأسواق العالمية

Published

on

استقرار سعر الذهب عيار 24 في مصر اليوم عند 8560 جنيهًا وسط ترقب الأسواق العالمية

يشهد سوق الذهب في مصر حالة من الهدوء النسبي في مستهل تعاملات اليوم الأربعاء 11 مارس 2026، بعد موجة ارتفاع سجلتها الأسعار خلال جلسة الأمس. ويأتي هذا الاستقرار في وقت يترقب فيه المستثمرون والمتعاملون في الأسواق المالية تطورات الأوضاع الجيوسياسية في الشرق الأوسط، والتي غالبًا ما تؤثر بشكل مباشر على حركة الذهب عالميًا باعتباره أحد أهم الملاذات الآمنة.

استقرار سعر الذهب عيار 24 اليوم في مصر

استقر سعر الذهب عيار 24 في السوق المصرية خلال بداية تعاملات اليوم عند مستوى 8560 جنيهًا للجرام، بعد ارتفاع بنحو 40 جنيهًا سجله المعدن الأصفر خلال تعاملات أمس في السوق المحلية.

ويُعد الذهب عيار 24 الأعلى من حيث درجة النقاء بين أعيرة الذهب المتداولة في مصر، إذ تصل نسبة الذهب الخالص فيه إلى نحو 99.9%. لذلك يُستخدم هذا العيار بشكل أساسي في السبائك الذهبية وأغراض الاستثمار والادخار أكثر من استخدامه في المشغولات الذهبية.

ويتابع المتعاملون في السوق المحلية حركة الأسعار بشكل يومي، خصوصًا في ظل التغيرات المتكررة في الأسعار العالمية وسعر صرف العملات، إلى جانب العوامل الاقتصادية والسياسية التي تؤثر على الطلب على الذهب.

أسعار الذهب اليوم في مصر

جاءت أسعار الذهب في السوق المصرية خلال بداية تعاملات الأربعاء على النحو التالي:

  • عيار 24: 8560 جنيهًا للجرام
  • عيار 21: 7490 جنيهًا للجرام
  • عيار 18: 6420 جنيهًا للجرام
  • الجنيه الذهب: 59920 جنيهًا

ويظل عيار 21 الأكثر تداولًا في مصر، خاصة في المشغولات الذهبية، نظرًا لتوازن سعره مقارنة بدرجة نقائه، ما يجعله الخيار الأكثر شيوعًا لدى المستهلكين.

حركة الذهب عالميًا وتأثيرها على السوق المحلية

على الصعيد العالمي، يتم تداول الذهب حاليًا قرب مستوى 5220 دولارًا للأونصة، بعد حالة من التذبذب شهدتها الأسعار خلال الجلسات الأخيرة. ورغم هذه التقلبات، ما زال المعدن النفيس يتحرك فوق مستوى 5100 دولار للأونصة، وهو ما يعكس استمرار الطلب الاستثماري عليه.

وتعد أسعار الذهب العالمية أحد أهم العوامل التي تؤثر على السوق المصرية، حيث تتحدد الأسعار المحلية وفقًا لعدة عناصر، أبرزها سعر الأونصة عالميًا، وسعر صرف الدولار مقابل الجنيه، إضافة إلى عوامل العرض والطلب داخل السوق.

التوترات الجيوسياسية ودورها في تحركات الذهب

تتابع الأسواق العالمية عن كثب التطورات الجيوسياسية في منطقة الشرق الأوسط، لما لها من تأثير محتمل على أسواق الطاقة العالمية، خصوصًا أسعار النفط.

وغالبًا ما يؤدي ارتفاع التوترات السياسية أو العسكرية إلى زيادة الإقبال على الذهب باعتباره ملاذًا آمنًا للمستثمرين في أوقات عدم اليقين الاقتصادي. كما أن أي تغيرات في أسعار الطاقة قد تنعكس بدورها على معدلات التضخم عالميًا.

وتراقب البنوك المركزية في مختلف الدول هذه التطورات عند اتخاذ قراراتها المتعلقة بأسعار الفائدة، إذ يمكن أن تؤثر سياسات التشديد أو التيسير النقدي على جاذبية الذهب مقارنة بالأصول الأخرى.

خلاصة المشهد في سوق الذهب

في ظل هذه المعطيات، يواصل الذهب تحركاته الحذرة في الأسواق المحلية والعالمية، مع استقرار نسبي في الأسعار داخل مصر اليوم. ويظل اتجاه المعدن النفيس خلال الفترة المقبلة مرتبطًا بشكل كبير بتطورات الأوضاع الجيوسياسية العالمية، إلى جانب مسار التضخم وسياسات البنوك المركزية في الاقتصاد العالمي.

Continue Reading

الاقتصاد

دائرة الاقتصاد والسياحة في دبي تستعرض الفرص السياحية المتنوعة خلال عرض تقديمي في طشقند

Published

on

دائرة الاقتصاد والسياحة في دبي تستعرض الفرص السياحية المتنوعة خلال عرض تقديمي في طشقند


السياحة
26/08/2024

دائرة الاقتصاد والسياحة في دبي تستعرض الفرص السياحية المتنوعة خلال عرض تقديمي في طشقند

طشقند، أوزبكستان (UzDaily.com) – وفي حدث أقيم في طشقند، أعلنت دائرة الاقتصاد والسياحة بدبي عن أرقام قياسية للزوار لعام 2023، مما يسلط الضوء على زيادة كبيرة في تدفق السياح من أوزبكستان بنسبة 56٪ مقارنة بالعام السابق. وهذا يدل على تطور العلاقات السياحية القوية بين دبي وأوزبكستان.

ويستمر عدد السياح الدوليين القادمين إلى دبي في النمو. وسجل عام 2023 رقما قياسيا لدبي، عندما استقبلت الإمارة 17.15 مليون سائح أجنبي. ويستمر هذا الاتجاه في عام 2024، حيث زار دبي 9.31 مليون سائح أجنبي في الفترة من يناير إلى يونيو، وهو ما يمثل زيادة بنسبة 9% مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي.

ولاحظت DET ارتفاعا ملحوظا في عدد السياح من أوزبكستان، خاصة خلال صيف عام 2023، مع زيادة في التدفق السياحي بنسبة 81% مقارنة بعام 2022 وزيادة كبيرة بنسبة 160% مقارنة بصيف عام 2019. ويستمر عدد السياح من أوزبكستان في النمو، حيث ارتفع عدد الزوار بنسبة 8% خلال الأشهر الستة الأولى من العام الجاري مقارنة بالفترة المقابلة من عام 2023. وهذا يؤكد تزايد شعبية دبي والتطور الناجح لصناعة السياحة في المنطقة. دولة. تعمل الرحلات الجوية المباشرة التي تربط دبي مع طشقند وسمرقند على تعزيز الروابط بين المدينتين.

“أصبحت أوزبكستان سوقاً واعدة ذات أهمية متزايدة بالنسبة لدبي، ويسعدنا أن نرى نمواً مستمراً في عدد السياح الأوزبكيين الذين يزورون إمارتنا. وبفضل الرحلات الجوية المباشرة وغياب حواجز التأشيرات، فإن السفر للمواطنين الأوزبكيين ليس أقل ملاءمة وقال بدر علي حبيب، رئيس التطوير الإقليمي في دائرة دبي: “تجذب دبي السياح الأوزبكيين من خلال الفعاليات الثقافية الفريدة والمعالم السياحية الحديثة ومستوى الخدمة. ونحن نسعى جاهدين لتزويد كل ضيف بتجارب لا تنسى وإجازات مريحة وآمنة”. للاقتصاد والسياحة.

كما حظيت إنجازات دبي المتميزة باعتراف دولي: ففي بداية عام 2024، حصلت المدينة على المرتبة الأولى للمرة الثالثة على التوالي في جوائز اختيار المسافرين على موقع Tripadvisor لأفضل الوجهات السياحية.

تواصل دبي تعزيز سمعتها كمركز عالمي للترفيه والتسلية من خلال افتتاح مناطق جذب جديدة واستضافة مختلف الفعاليات التي تجذب السياح من جميع أنحاء العالم. ومن أهم الأحداث الأخيرة كان افتتاح عالم ريال مدريد، وهي مدينة ترفيهية تقع في دبي باركس آند ريزورتس، وهي الأولى من نوعها التي يرعاها نادي كرة القدم الشهير. وقد أصبح ذلك ممكناً بفضل اتفاقية طويلة الأمد تم توقيعها في أكتوبر من العام الماضي بين DET وريال مدريد، والتي تفتح إمكانيات جديدة لتطوير كلتا المنظمتين وتدعم أهداف خطة دبي الاقتصادية (D33).

تتطور إمكانات الطهي في دبي بشكل نشط وهي عنصر مهم في استراتيجية السياحة في المدينة. اكتسبت الإمارة مكانة مركز عالمي لتذوق الطعام: ففي كل عام يتم تقديم مطاعم دبي في تصنيفات مرموقة مثل “أفضل 50 مطعمًا في الشرق الأوسط وشمال إفريقيا” و”دليل ميشلان”. في يوليو من هذا العام، أقيم هنا الحفل الثالث لدليل ميشلان.

خلال موسم الصيف، يقدم أكثر من 100 فندق في دبي عرضًا ترويجيًا خاصًا بعنوان “Kids Go Free”، حيث يمكن للأطفال دون سن 12 عامًا الإقامة وتناول الطعام مجانًا في الفنادق وزيارة بعض المعالم السياحية.

بالإضافة إلى ذلك، تستضيف المدينة هذا الصيف، في الفترة من 28 يونيو إلى 1 سبتمبر، أحد أكبر الفعاليات السنوية لهذا العام – مهرجان صيف مفاجآت دبي للتسوق، والذي يتضمن خصومات مذهلة وعروض خاصة وفعاليات ثقافية. وسيتكرر مهرجان التسوق في فصل الشتاء وسيقام في الفترة ما بين 13 ديسمبر و19 يناير.

وفي إطار عام الاستدامة في دولة الإمارات العربية المتحدة، والذي يقام في عام 2024، تواصل دبي إظهار التزامها بالتنمية المستدامة من خلال دعم الأهداف العالمية والوطنية. ويلعب قطاع السياحة والضيافة دوراً مركزياً في هذه العملية، حيث يقوم بتنفيذ الخطط والمشاريع التي تعكس الاستراتيجية البيئية للمدينة. أحد هذه المشاريع هو “دبي كان” من خلال حملة “املأ من أجل الحياة”، التي خفضت استخدام 500 مل من الزجاجات البلاستيكية بمقدار 18 مليون على مدى عامين. المشروع الثاني في إطار برنامج دبي كان، “دبي ريف”، هو أكبر الشعاب المرجانية البحرية في العالم إنشاء مشروع وجزء من دبي لزيادة المخزون السمكي وتحسين التنوع البيولوجي البحري في المنطقة.

Continue Reading

الاقتصاد

صندوق الثروة السيادية السعودي يعيد تمويل قرض بقيمة 15 مليار دولار في البنوك أخبار العالم

Published

on

صندوق الثروة السيادية السعودي يعيد تمويل قرض بقيمة 15 مليار دولار في البنوك أخبار العالم
صندوق الثروة السعودي، صناديق الألواح

صندوق الاستثمارات العامة المصور: تسنيم السلطان/ بلومبرج

وقع صندوق الثروة السيادي السعودي على تسهيل ائتماني متجدد بقيمة 15 مليار دولار مع مجموعة من البنوك، بدلا من اتفاقية التمويل السابقة التي توصل إليها في 2021.

وقال صندوق الاستثمارات العامة، الذي يرأسه ولي العهد الأمير محمد بن سلمان، إن القرض مدته ثلاث سنوات، مع خيار تمديده لمدة تصل إلى عامين آخرين. وسيتم توفير التمويل من قبل مجموعة من البنوك في أوروبا والولايات المتحدة والشرق الأوسط وآسيا، وفقا لبيان صدر يوم الأربعاء.

وقضى صندوق الاستثمارات العامة، كما يُعرف الصندوق، معظم العام في البحث عن مصادر جديدة للسيولة، حيث يتطلع إلى المضي قدمًا في خطة استثمارية ضخمة تهدف إلى المساعدة في تنويع الاقتصاد السعودي بعيدًا عن الاعتماد على مبيعات النفط. لقد اتصلت بالفعل بمستثمري السندات مرتين هذا العام، وجمعت ما مجموعه 7 مليارات دولار، ويبدو أيضًا أنها تعمل على تسريع مبيعات الديون وعروض الأسهم في شركات محفظتها.

وتأتي الجهود المبذولة للحصول على المزيد من الأموال في الوقت الذي يهدف فيه الصندوق إلى زيادة الاستثمار السنوي إلى 70 مليار دولار سنويًا اعتبارًا من هذا العام، من 40 مليار دولار إلى 50 مليار دولار سنويًا.

على الرغم من أن الصندوق يخطط لزيادة الإنفاق السنوي، إلا أن المديرين التنفيذيين في شركات الاستثمار البديلة أعربوا بشكل خاص عن مخاوفهم من أن صندوق الاستثمار العام سوف يوجه المزيد من الأموال إلى المشاريع العملاقة المحلية، حسبما ذكرت بلومبرج سابقًا. وقال أشخاص مطلعون على الأمر إن ذلك قد يؤدي إلى الابتعاد عن الاستثمارات السلبية في الأسهم الخاصة العالمية والبنية التحتية وصناديق التحوط.

ومع عجز الميزانية السعودية خلال معظم العقد الماضي، هناك مجال أقل لتمويل صندوق الاستثمارات العامة من خلال تحويلات فائض عائدات النفط. ونتيجة لذلك، قال المستثمر إنه سيعتمد أيضًا على تحويلات الأصول من الحكومة، والأرباح المحتجزة من استثماراته وقروضه.

وفي وقت سابق من هذا العام، استحوذ الصندوق على حصة إضافية بنسبة 8% في شركة أرامكو السعودية – بقيمة تزيد عن 160 مليار دولار – والتي يرأسها أيضًا محافظ صندوق الاستثمارات العامة ياسر الرميان، للمساعدة في تعزيز مركزه المالي وتصنيفه الائتماني. وساعد ذلك على نمو أصول الصندوق إلى ما يقرب من تريليون دولار.


(ربما تم إعادة صياغة العنوان والصورة لهذا التقرير فقط بواسطة فريق Business Standard؛ ويتم إنشاء بقية المحتوى تلقائيًا من موجز مشترك.)

نشرت لأول مرة: 28 أغسطس 2024 | 18:46 إست

Continue Reading

Trending