بدأ اقتصاد دبي عام 2022 بقوة ، مسجلاً نموًا سنويًا في الناتج المحلي الإجمالي بنسبة 5.9 في المائة ، وفقًا للبيانات الأولية الصادرة عن مركز دبي للإحصاء.

كانت القطاعات الأسرع نموًا في الربع الأول هي الضيافة والنقل والتخزين ، والتي توسعت بنسبة 47٪ و 40٪ على التوالي ، من القاعدة المنخفضة في الربع الأول من عام 2021 ، مع استمرار العديد من قيود السفر.

استمر الأداء القوي لقطاع السياحة في الربع الثاني ، حيث بلغ إجمالي عدد الزوار 6.2 مليون زائر في الأشهر الخمسة الأولى من العام ، أي أقل بنسبة 14٪ من مستويات ما قبل كورونا.

ارتفعت نسبة إشغال الفنادق في دبي إلى 73.1٪ في مايو من هذا العام ، مقارنة بـ 58.5٪ قبل عام ، وارتفعت الإيرادات لكل غرفة خالية (RevPAR) – وهو معيار صناعي – بنسبة 46٪ على أساس سنوي ، حتى مع زيادة المعروض من الغرف بنسبة 9 ٪ خلال الفترة.

تباطأ قطاع الخدمات العقارية ، بشكل مفاجئ ، في الربع الأول من العام ، حيث توسع بنسبة 1.3٪ سنويًا بعد نموه بأكثر من 20٪ ، على أساس سنوي ، في عام 2021.

عكست الزيادة في الخدمات العقارية العام الماضي الارتفاع الحاد في عدد معاملات الأصول في الإمارات ، لكن بيانات دائرة الأراضي والأملاك في دبي تشير إلى مزيد من النمو القوي في حجم المعاملات في الربع الأول من العام ، مما يشير إلى هذا المكون. تحديثات البيانات التالية.

تشير بيانات الناتج المحلي الإجمالي في الربع الأول إلى تباطؤ طفيف في النمو الاقتصادي عن ذلك الذي تحقق لكامل عام 2021. وتعافى اقتصاد دبي بنسبة 6.2 في المائة العام الماضي ، بعد انكماش وبائي بنسبة 11.8 في المائة في عام 2020.

نعتقد أن نمو الناتج المحلي الإجمالي سيتباطأ في النصف الثاني من العام لعدة أسباب ، بما في ذلك التأثيرات الأساسية السنوية الأعلى من الربع الثاني من عام 2021.

تكاليف ائتمان أعلى – من المتوقع أن يرفع الاحتياطي الفيدرالي الأمريكي أسعار الفائدة بما لا يقل عن 200 نقطة أساس أخرى بحلول نهاية العام ، مع اتباع الإمارات العربية المتحدة للحذو – وسيؤدي التضخم إلى ترك الأسر أقل للإنفاق على العناصر غير الأساسية وهذا يمكن أن تثقل كاهل الاستهلاك المحلي.

مع تدهور توقعات النمو العالمي ، من المرجح أن تتباطأ التجارة الدولية للسلع الأساسية في النصف الثاني من العام أيضًا ، الأمر الذي سيكون رياحًا معاكسة لقطاع النقل والخدمات اللوجستية في دبي.

أخيرًا ، من المرجح أن يؤثر الدولار الأمريكي القوي على السياحة من خلال جعل الإمارات العربية المتحدة أكثر تكلفة للزوار ، مقارنة بالوجهات في أوروبا وآسيا ، حتى مع تعافي حركة الركاب الدولية من الطاعون. ومع ذلك ، من المرجح أن يعتمد كأس العالم في قطر على طلب الضيافة في الإمارات العربية المتحدة في الربع الأخير من هذا العام.

على الرغم من هذه الرياح المتعارضة ، فإن القراءة القوية للناتج المحلي الإجمالي في الربع الأول تعني أن اقتصاد دبي لا يزال بإمكانه تسجيل نمو قوي في عام 2022. ويتوقع بنك الإمارات دبي الوطني نمو الناتج المحلي الإجمالي بنسبة 4.5 في المائة في بيانات هذا العام.

ختيجة حق هي رئيسة الخبراء الاقتصاديين ورئيسة الأبحاث في بنك الإمارات دبي الوطني.

تم التحديث: 5 يوليو 2022 ، 5:23 مساءً