الاقتصاد
دبي الجنوب وشركة ألدر تتعاونان لتطوير العقارات في داردا في المنطقة اللوجستية في دبي الجنوب – الأعمال – الاقتصاد والمالية
أعلنت كل من “دبي الجنوب”، أكبر مشروع تطوير حضري رئيسي يركز على الطيران والخدمات اللوجستية والعقارات، و”ألدر العقارية” (“إلدر”)، الشركة الرائدة في مجال التطوير العقاري والمستثمر والمدير في دولة الإمارات العربية المتحدة، عن إبرام مشروع مشترك لتطوير مرافق لوجستية من الدرجة الأولى. في دبي الجنوب.
ومن خلال الشراكة، ستعمل ألدر ودبي الجنوب بشكل تعاوني لتقديم عروض جديدة ومتميزة إلى المنطقة اللوجستية في دبي الجنوب، بما في ذلك مرافق البناء للتأجير والبناء المناسب. سيكون ألدر مسؤولاً عن تصميم وتطوير وتسليم هذه الأصول اللوجستية الجديدة، بدءًا من منشأة لوجستية من الدرجة الأولى تبلغ مساحتها الإجمالية حوالي 24000 متر مربع من المساحة الأرضية الإجمالية (GFA).
توفر المنطقة – المتاخمة للعلامات التجارية العالمية بما في ذلك Amazon وNoon وDHL – حلاً جمركيًا مزدوجًا وتتمتع بموقع استراتيجي يسهل الوصول إليه وقربها من مطار آل مكتوم الدولي. من المتوقع أن يتم الانتهاء من هذه المنشأة الأولى وتصبح جاهزة للمستأجر بحلول نهاية عام 2024 وتمهد الطريق لمزيد من التطوير لكل من أصول البناء للتأجير والبناء لتناسب الخدمات اللوجستية للأطراف الثالثة (3PL) والتجارة الإلكترونية. ومستأجري التجزئة.
وبعد تحديد قطاع الخدمات اللوجستية باعتباره فئة أصول رئيسية يتم التركيز عليها، تقوم ألدر بإضافة تعرض انتقائي للقطاع بما يتماشى مع خطط تنويع أصولها إلى فئات أصول عقارية بديلة وعالية النمو. وتشكل المشاريع التي يتم تطويرها مع دبي الجنوب جزءاً من خطة ألدر تم الإعلان مؤخراً عن استثمار بقيمة مليار درهم إماراتي في العقارات اللوجستية، والذي يتضمن أيضاً تطوير مشاريع إضافية للبناء والبناء للإيجار في جميع أنحاء دولة الإمارات العربية المتحدة، وشراء 7 مراكز لوجستية وقطعة أرض مجاورة في دبي. حديقة الاستثمار.
وتم توقيع اتفاقية الشراكة في المقر الرئيسي لدبي الجنوب وشهدها سمو خليفة الزفين، الرئيس التنفيذي لمؤسسة مدينة دبي للطيران ودبي الجنوب، وطلال الذيبي، الرئيس التنفيذي لمجموعة ألدرز.
وقال سمو خليفة الزفين، الرئيس التنفيذي لمؤسسة مدينة دبي للطيران ودبي الجنوب: مع استمرار دبي الجنوب في تشكيل مستقبل الخدمات اللوجستية، تعد شراكتنا مع ألدر قفزة استراتيجية نحو مواصلة تعزيز البنية التحتية اللوجستية لدينا، بما يتماشى مع مهمتنا . تعزيز بيئة أعمال ديناميكية من خلال أحدث المرافق. “سنستفيد من خبرة ألدر في التطوير العقاري للارتقاء بالمشهد اللوجستي. وتمثل المرافق اللوجستية الجديدة شهادة على التزامنا بتلبية الاحتياجات المتطورة للطرف الثالث والتجارة الإلكترونية وتجارة التجزئة، مما يعزز مكانة دبي الجنوب كمركز رئيسي في المنطقة. النمو الإقتصادي.”
وقال طلال الذيبي، الرئيس التنفيذي لمجموعة ألدر: “تماشياً مع استراتيجية النمو لدينا، نحن متحمسون لتشكيل هذه الشراكة الاستراتيجية مع دبي الجنوب، والتي تجمع بين شريكين متشابهين في التفكير يتمتعان بقدرات متكاملة. ويمثل هذا التعاون بداية مشروع ديناميكي سيستفيد من الاستثمار المستمر لدولة الإمارات العربية المتحدة في تطوير البنية التحتية، والاقتصاد الرقمي المتنامي، والطلب المتزايد على خدمات التوصيل، مع أصول لوجستية من الدرجة الاستثمارية تلبي معايير المستأجرين الدولية وتتجاوزها.
دبي الجنوب هو أكبر مشروع تطوير حضري رئيسي في دبي يركز على نظام الطيران والخدمات اللوجستية الذي يضم أكبر مطار يعمل بكامل طاقته في العالم، بالإضافة إلى بنية تحتية للنقل متعدد الوسائط تربط الجو والبر والبحر. تهدف دبي الجنوب إلى إنشاء مجتمع حيوي وعملي من خلال الاستفادة من المنتجات والخدمات الفريدة في مجالات الطيران والخدمات اللوجستية والعقارات وحلول البنية التحتية ذات المستوى العالمي.
تابعوا طيران الإمارات 24|7 على أخبار جوجل.
“هواة الإنترنت المتواضعين بشكل يثير الغضب. مثيري الشغب فخور. عاشق الويب. رجل أعمال. محامي الموسيقى الحائز على جوائز.”
الاقتصاد
رايان جارسيا يقف مع نجل كريستيانو رونالدو بينما يشاهد الملاكم المثير للجدل أيقونة كرة القدم في المملكة العربية السعودية قبل تايسون فيوري وأولكسندر أوسيك
بقلم اريك بلوم
02:29 18 مايو 2024، تم التحديث 02:29 18 مايو 2024
- وعثر جارسيا على نجل رونالدو بعد تعادل النصر مع الهلال يوم الجمعة
- الوزن الخفيف للغاية يواجه اتهامات بالمخدرات بعد فوزه على ديفين هاني
- يقدم موقع DailyMail.com آخر الأخبار الرياضية العالمية
الملاكم المثير للجدل رايان جارسيا في صورة مع كريستيانو رونالدو جونيور أثناء إجازته في المملكة العربية السعودية.
جارسيا هي الدولة الشرق أوسطية التي ستقام فيها معركة لقب الوزن الثقيل بين تايسون فيوري وأولكسندر أوسيك، حيث سيتم تحديد بطل الوزن الثقيل بلا منازع.
في اليوم السابق للمعركة الرئيسية، حضر جارسيا مباراة الدوري السعودي للمحترفين بين النصر والهلال بقيادة كريستيانو رونالدو.
وفي الملعب التقى برونالدو جونيور والتقط صورة معه. جارسيا يرتدي قميص النصر في الصورة.
ويأتي ظهور جارسيا بعد أقل من شهر من فوزه المثير للجدل على ديفين هاني في مباراة على لقب الوزن الخفيف للغاية.
وبعد أكثر من أسبوع من فوزه على هاني، ورد أن اختبار جارسيا جاء إيجابيًا لعقار أوستارين في اليوم السابق لانتصاره.
ينفي جارسيا تناول الدواء المحسن للأداء ويصر على اختباره مرة أخرى.
لم يكن لقب هاني على المحك في المباراة حيث فقد جارسيا الوزن، لكنه أنهى سلسلة هاني الخالية من الهزائم وبدأ مسيرته مع 31 فوزًا.
وفي وقت سابق من هذا الأسبوع، طلب هاني من لجنة ولاية نيويورك الرياضية إلغاء نتيجة نزاله مع جارسيا بسبب نتيجة الاختبار الإيجابية.
جادل محامي هاني بأن جارسيا كان يتمتع بميزة غير عادلة في القتال بسبب نقص الوزن بالإضافة إلى احتمال استخدام عقار لتحسين الأداء.
وسجل النصر في الدقيقة الأولى من مباراته أمام الهلال، لكنه اكتفى بالتعادل بعدما سجل هدف التعادل في مرمىهم في الدقيقة 100.
من المرجح أن يتصدر هاني أول دفاع عن لقب فيوري منذ ما يقرب من 18 شهرًا.
سيكون الفائز في Usyk-Fury أول بطل للوزن الثقيل بلا منازع منذ لينوكس لويس في عام 2000.
“هواة الإنترنت المتواضعين بشكل يثير الغضب. مثيري الشغب فخور. عاشق الويب. رجل أعمال. محامي الموسيقى الحائز على جوائز.”
الجنرال ديفيد بتريوس، المدير السابق لوكالة المخابرات المركزية، Fmr. القائد المركزي والقائد الأمريكي في العراق.
آدم جيفري | سي ان بي سي
إن حل الدولتين للصراع الإسرائيلي الفلسطيني هو “بعيد المنال” في الوقت الحالي، وفقًا لمدير وكالة المخابرات المركزية السابق ديفيد بتريوس، مضيفًا أنه أيضًا “أكبر عائق” أمام تطبيع العلاقات بين إسرائيل والمملكة العربية السعودية.
وقال بترايوس، الذي يشغل الآن منصب رئيس معهد KKR العالمي، لمراسل شبكة CNBC، دان ميرفي، إن “المسار الثابت والالتزام الراسخ بحل الدولتين من جانب إسرائيل” هو أكبر عقبة أمام خطط التطبيع بين إسرائيل والمملكة العربية السعودية.
ولا تعترف السعودية بإسرائيل كدولة وترفض القيام بذلك منذ استقلال الدولة اليهودية عام 1948. ومع ذلك، كان هناك تعاون متحفظ ولكن متزايد بينهما في السنوات الأخيرة، مما يثير الآمال في التوصل إلى اتفاق تطبيع.
كان التوصل إلى اتفاق دبلوماسي بين اثنين من أهم حلفاء أمريكا في الشرق الأوسط أحد أهم أولويات السياسة الخارجية للرئيس الأمريكي جو بايدن.
لكن السابع من أكتوبر غيّر كل شيء. وتسللت حركة حماس الفلسطينية إلى إسرائيل وقتلت أكثر من 1200 شخص وخطفت عشرات آخرين.
ردا على ذلك، شنت إسرائيل هجوما عسكريا واسع النطاق على قطاع غزة، الذي تسيطر عليه حماس منذ عام 2007. وحتى الآن، قُتل أكثر من 35 ألف شخص في القطاع الفلسطيني، وفقا لوزارة الصحة التي تديرها حماس هناك.
الموقف الرسمي للمملكة العربية السعودية هو أنها لن تفتح علاقات دبلوماسية مع إسرائيل ما لم يتم الاعتراف بدولة فلسطينية مستقلة.
وأضاف أن “المملكة نقلت موقفها الثابت للإدارة الأمريكية بأنه لن تكون هناك علاقات دبلوماسية مع إسرائيل ما لم يتم الاعتراف بالدولة الفلسطينية المستقلة”. صرح بذلك وزارة الخارجية السعودية.
وتصنف الأمم المتحدة إسرائيل كدولة محتلة للأراضي الفلسطينيةالتي ظل احتلالها وترتيباتها بعد حرب الأيام الستة عام 1967 يشكل انتهاكاً للقانون الدولي.
وفي حين أن حل الدولتين سيكون له “تأثير كبير” في المنطقة، إلا أن بتريوس قال إنه ليس “واقعيا” في الوقت الحالي.
يشير حل الدولتين إلى مفهوم واسع لإقامة دولتين مستقلتين: واحدة للإسرائيليين والأخرى للفلسطينيين، بهدف إحلال السلام بين الجانبين.
وفي حديثه لقناة CNBC يوم الأربعاء، أعرب رئيس الوزراء الإسرائيلي بنيامين نتنياهو عن معارضته لحل الدولتين، الذي تم اقتراحه لأول مرة في اتفاقيات أوسلو ويدعمه العديد من اللاعبين الدوليين.
وقال لسارة آيسن: “إن حل الدولتين الذي يتحدث عنه الناس سيكون في الواقع أكبر مكافأة للإرهابيين”.
وشدد نتنياهو على أن قطاع غزة “ستسيطر عليه حماس وإيران على الفور”، وبدلاً من ذلك، دعا إلى نتيجة تحتفظ فيها إسرائيل “بالمسؤولية عن الأمن العام” في قطاع غزة.
واعترف بتريوس بأن الولايات المتحدة حاولت مراراً وتكراراً الخروج من الشرق الأوسط، كما يتجلى ذلك في جهودها الرامية إلى إبطاء تقدمها في أفغانستان، إلا أنها ما زالت تتعرض “للامتصاص من الخلف”.
وقال “هذه المنطقة مهمة للغاية بالنسبة للعالم وللاقتصاد العالمي”.
“عندما يحدث شيء سيئ في الشرق الأوسط، فإنه يميل إلى إطلاق العنان للعنف والتطرف وعدم الاستقرار، وفي بعض الحالات تسونامي من اللاجئين، ليس فقط إلى البلدان المجاورة في المنطقة، ولكن على طول الطريق إلى أهم بلداننا. حلفاء الناتو “.
ويوجد أيضًا اثنان من أقدس المواقع الإسلامية، مكة والمدينة، في المملكة العربية السعودية، مما يمنحها دورًا حاسمًا في العالم الإسلامي عندما يتعلق الأمر بقضية دولة فلسطين.
نقل ولي العهد السعودي محمد بن سلمان ذات مرة في مقابلة أن أ نقطة شائكة مركزية نحو هذا التطبيع كان الصراع الإسرائيلي الفلسطيني.
– ساهمت جوانا تان وروكساندرا يورداش وناتاشا توراك من سي إن بي سي في إعداد هذا التقرير.
“هواة الإنترنت المتواضعين بشكل يثير الغضب. مثيري الشغب فخور. عاشق الويب. رجل أعمال. محامي الموسيقى الحائز على جوائز.”
وعززت دبي مكانتها كمركز رائد للاستثمار الأجنبي المباشر في العالم.
ووفقاً لبيانات “fDi Markets” الصادرة عن “فاينانشيال تايمز”، احتلت دبي المرتبة الأولى في الاستثمار الأجنبي المباشر العالمي في عام 2023، وهو العام الثالث على التوالي الذي تحقق فيه هذا التصنيف.
واحتلت المدينة أيضًا المرتبة الأولى عالميًا ضمن المجموعات الرئيسية بما في ذلك السلع الاستهلاكية والطاقة والتجارة الإلكترونية والسياحة لمشاريع الاستثمار الأجنبي المباشر في Greenfield، وجذب رؤوس أموال الاستثمار الأجنبي المباشر في Greenfield، والوظائف التي تم إنشاؤها من خلال جذب الاستثمار الأجنبي المباشر.
وتماشياً مع الأهداف الطموحة لأجندة دبي الاقتصادية D33 التي تهدف إلى مضاعفة حجم اقتصاد دبي بحلول عام 2033، يسلط أداء الاستثمار الأجنبي المباشر العالمي الضوء على النمو الاقتصادي القوي الذي تشهده المدينة وجاذبيتها للمستثمرين الدوليين.
وفي عام 2023، استقبلت دبي 1070 مشروعاً عالمياً للاستثمار الأجنبي المباشر – أي أكثر بنسبة 142% من سنغافورة التي احتلت المركز الثاني (442)، وأكثر بنسبة 148% من لندن التي احتلت المركز الثالث (431).
وفي السنوات الخمس الماضية، تضاعفت حصة دبي العالمية في جذب مثل هذه المشاريع إلى أكثر من ثلاثة أضعاف، حيث ارتفعت من 1.7% في عام 2019 إلى 6% في عام 2023.
وتأكيداً لجاذبيتها كوجهة رئيسية، احتلت دبي المرتبة الأولى عالمياً لمشاريع الاستثمار الأجنبي المباشر في المقر الرئيسي للعام الثاني على التوالي، بعد أن اجتذبت 60 مشروعاً مثيراً للإعجاب في عام 2023. واحتلت سنغافورة (40) ولندن (31) المرتبتين الثانية والثالثة عالمياً.
وبشكل عام، احتلت دبي أيضًا المرتبة الرابعة من حيث عدد الوظائف التي تم إنشاؤها من خلال الاستثمار الأجنبي المباشر الداخلي، ارتفاعًا من المركز الخامس في عام 2022، وبالنسبة لجذب رؤوس أموال الاستثمار الأجنبي المباشر في جرينفيلد، احتلت المرتبة الخامسة عالميًا، مرتفعة مركزين من المركز السابع.
“إن استقرار دبي وبنيتها التحتية المتقدمة وبيئة الأعمال الديناميكية جعلها مركزاً للاستثمار وريادة الأعمال والمواهب. كما يعكس مكانة المدينة كوجهة استثمارية عالمية رائدة أسسها الاقتصادية الصلبة وروح الشراكات القوية والمبادرات المبتكرة للحفاظ على النمو والازدهار. وقال سمو الشيخ حمدان بن محمد بن راشد آل مكتوم، ولي عهد دبي رئيس المجلس التنفيذي لإمارة دبي، إن الابتكار في مختلف القطاعات.
“في عام 2024، وبينما نعمل على تسريع أجندة D33، سنواصل زيادة مبادراتنا لتعزيز نظام بيئي اقتصادي تنافسي يعزز خلق القيمة. نحن ملتزمون بجعل دبي وجهة للشركات الرائدة ورجال الأعمال والمبتكرين في العالم. وأضاف المستقبل.
. @حمدان محمد : #دبي تم تصنيفها كأفضل مركز عالمي للاستثمار الأجنبي المباشر في Greenfield للعام الثالث على التوالي، حيث تمثل 6٪ من الإجمالي العالمي في عام 2023، وفقًا لبيانات “fDi Markets” الصادرة عن Financial Times Ltd. دبي استقطبت 1650 مشروعاً للاستثمار الأجنبي المباشر بقيمة تزيد على 39.2 درهماً… pic.twitter.com/IyQggddfeE
— مكتب دبي الإعلامي (@DXBMediaOffice) 14 مايو 2024
“هواة الإنترنت المتواضعين بشكل يثير الغضب. مثيري الشغب فخور. عاشق الويب. رجل أعمال. محامي الموسيقى الحائز على جوائز.”
-
وسائل الترفيهسنتين agoYakamoz S-245 الموسم الثاني: تاريخ إصدار Netflix واللاعبين والقصة
-
الاخبار المهمه4 أشهر ago
معرض عن مدينة العلا السعودية أقيم في متحف القصر- شينهوا
-
الاخبار المهمهسنة واحدة ago
السعودية تستقبل “مراسل رونالدو” الأول في العالم
-
تقنية9 أشهر ago
iOS 17: الجديد كليًا مع Siri و Spotlight
-
علمسنة واحدة ago
تقدم مستشفى ديلا نمر رعاية طبية متكاملة لمرضى الأنف والأذن والحنجرة
-
رياضةسنة واحدة ago
الإمارات المهيمنة تفوز بالمركز الأول في بطولة ناس الرياضية للجوجيتسو
-
رياضةسنة واحدة ago
الأمير عبد العزيز يترأس الدورة 46 لمجلس وزراء الشباب والرياضة العرب
-
الاقتصادسنة واحدة ago
تاكسي دبي يبدأ تجربة سيارة كهربائية جديدة من Skywell
