حكم قاضٍ بهدم منزل فاخر بقيمة 3 ملايين دولار في كيبيك ، كندا ، تم بناؤه قبل أقل من عشر سنوات – وسيتعين على المدينة المحلية دفع ثمنه.
الحكم هو الأحدث في ملحمة قانونية منذ حوالي ثماني سنوات بدأت عندما تم بناء المنزل بالقرب من الشارع ، في انتهاك لقوانين تقسيم المناطق المحلية في مدينة جاتينو.
يلغي قرار القاضي الإعفاء الذي منحته المدينة للمالك من أجل الحفاظ على التركة كما هي.
في حكمه هذا الأسبوع ، قال ميشيل دانيال ، قاضي المحكمة العليا في كيبيك ، إن المالك باتريك مولا لديه كل الأسباب للاعتقاد بأن منزله يفي بمتطلبات قانون البناء عندما منحته البلدية تصاريح البناء في مايو 2013. الصحافة الكندية الإبلاغ.
إلا أن المدينة اكتشفت في سبتمبر / أيلول أن مسؤول التخطيط الذي وافق على التصاريح ارتكب خطأ عندما كان من الممكن بناء المنزل الذي يبعد حوالي 23 مترًا عن الشارع. يجب بناء المنازل على مسافة 50 مترًا على الأقل من الشارع وفقًا للوائح المحلية.
أخطأ مسؤولو البناء في مدينة جاتينو عندما وافقوا على خطط بناء منزل مولا (في الصورة) ، وحاولوا لاحقًا إعفائه. وألغى حكم القاضي الإعفاء بالقول إنه إساءة استخدام للسلطة
لن يضطر المنزل إلى النزول فحسب ، بل سيتعين على المدينة دفع ثمنه
حكمت المحكمة العليا في كيبيك هذا الأسبوع على العقار البالغ قيمته 3 ملايين دولار الذي بناه المالك باتريك مولا (في الصورة) قبل حوالي ثماني سنوات.
وبدلاً من مطالبة الملا بالتوقف عن بناء المنزل ، سمحت له المدينة بالمضي قدمًا وأخبرته أنه سيتم معالجة المشكلة. في فبراير 2014 ، انتقلت عائلة مولا إلى منزلها ، وفي يوليو 2014 ، منحته “إعفاء بسيطًا” من أجل الحفاظ على الامتثال.
تجاوز قرار دانيال إعفاء جاتينو ، قائلاً إنه ربما لم يكن هناك خيار سوى تمزيقه.
وقد انحاز إلى الجيران الذين اشتكوا من أن الممتلكات لا تتميز بباقي الأحياء ، وجادل بأن استثناء المدينة كان استخدامًا غير قانوني للقوة.
قال دانيال في حكمه: “لو كان يعرف خطر الهدم في نهاية المطاف ، لما استمر في إصدار البناء قبل 25 سبتمبر / أيلول 2013”.
وعندما طمأنه على هذا الخطأ الفني الذي تم تصحيحه بإعفاء بسيط على حساب المدينة ، استمر في استثمار “صندوق التقاعد” في منزله بمبلغ حوالي 3 ملايين دولار “.
طلبت البلدية من المحكمة عدم الأمر بهدم المنزل ، لكن دانيال أشار إلى أنها لا تقدم أي بديل.
يبعد الشارع 23 متر عن الشارع. يجب بناء المنازل على مسافة 50 مترًا على الأقل من الشارع وفقًا للوائح المحلية
وأشار القاضي إلى أن مسؤولي المدينة أعطوها أملاً كاذبًا بقولهم أن البناء في منزله يمكن أن يستمر. يقاضي مولا المدينة بشكل منفصل مقابل 3.6 مليون دولار
وقال سيباستيان جالينو ، المحامي الذي يمثل الجيران الذين اشتكوا ، إن موكليه راضون. وقال في رسالة بالبريد الإلكتروني للصحافة الكندية “إنهم سعداء بالقرار”. يريدون احترام خصوصيتهم.
قال أحد الجيران كلودين غانون: “أتفهم الإحباط الذي أصابني عندما تم بناؤه ، لكن بعد فترة طويلة أشعر بالسوء تجاه المالك”. أخبار CTV.
قال مايك بيرد آخر: “لم يكن أحد سعيدًا عندما تم بناؤه ، لذا إذا انهار ، أعتقد أن هناك بعض الناس هنا أكثر من سعداء بقليل”.
بشكل منفصل ، في عام 2019 ، رفع مولا دعوى قضائية ضد جاتينو للحصول على تعويضات بقيمة 3.6 مليون دولار ، قائلاً إن مسؤولي المدينة ضللوه ، وعرفوا العواقب المحتملة إذا سمحوا بمواصلة البناء.
وتسعى إلى تعويض 2.9 مليون دولار من تكاليف البناء بالإضافة إلى أكثر من 600 ألف دولار عن الأضرار التي لحقت بسمعة مولا وإزعاج عائلة مولا.
في هذه الدعوى القضائية ، زعمت جاتينو أن المقاولين من الباطن للمبنى الذي استأجرت أمامه أدينوا خطأً بعدم مراعاة اللوائح المحلية في خطط البناء. نتائج تلك الدعوى معلقة.
ولم يرد محامي مولا على الفور على طلب للتعليق.
لدينا 30 يومًا لاستئناف الحكم.
وأبلغت الصحافة الكندية أن “قسمنا القانوني يقوم بتحليل كل شيء ، لذلك لن يتم الإدلاء بأي تعليقات على القضية”.
